Catatan kepada penyewa: berapa kos untuk membersihkan pintu masuk di bangunan pangsapuri

Pembersihan pintu masuk ke bangunan pangsapuri harus dilakukan secara berkala dan berkualiti tinggi. Ini adalah satu-satunya cara untuk mengelakkan keadaan tidak sihat dan mencegah penyebaran penyakit.

Baca tentang berapa banyak pembersihan di pintu masuk bangunan pangsapuri, di mana untuk mencari pekerja, peraturan dan syarat apa yang harus dikemukakan kepadanya, baca artikel tersebut.

Kos perkhidmatan

Harta tanah umum bangunan pangsapuri diedarkan dan dibayar sesuai dengan kawasan pangsapuri yang dihuni. Pengiraan dibuat berdasarkan kuadratur.

Sekiranya pemilik membuat keputusan untuk mengupah orang dari luar, atau menghubungi syarikat pembersih, ini harus diputuskan pada pertemuan umum penduduk.

Anggaran harga:

1. Pembersihan berkala - dari 25 rubel setiap 1 persegi. m.
2. Pembersihan am - dari 40 rubel setiap 1 persegi. m.
3. Mencuci pintu masuk selepas kerja pembaikan atau pembinaan - dari 45 rubel setiap 1 persegi. m.
4. Kos mencuci tingkap dan fasad dikira secara individu. Harganya akan lebih tinggi sekiranya perlu melibatkan pendaki atau pakar sempit lain dalam pekerjaan.

Anda dapat mengetahui kos kerja yang tepat di organisasi yang dipilih.

Berapakah harga?

Kos akhir membersihkan pintu masuk terdiri daripada beberapa faktor, termasuk:

• jumlah yang merangkumi kos gaji kakitangan;
• masa yang dihabiskan seseorang untuk membersihkan;
• kekerapan pelaksanaan kerja;
• perbelanjaan untuk peralatan khas dan pakaian seragam;
• perbelanjaan untuk pemotongan cukai;
• jumlah kerja yang perlu diselesaikan (bilangan tingkat rumah, jumlah pintu masuk di dalamnya).

Setelah menganggarkan kos setiap barang dan menambahkan angka yang dihasilkan, kita dapat menghitung kos pembersihan di pintu masuk. Ia dibayar oleh pemilik yang tinggal di bangunan pangsapuri dengan memindahkan dana untuk penyelenggaraan dan pembaikan kediaman.

Di mana untuk mencari orang?

Tugas mencari seseorang untuk membersihkan pintu masuk harus diselesaikan oleh syarikat pengurusan. Sekiranya pemilik bangunan pangsapuri bukan milik HOA, mereka harus menyewa pembersih sendiri.

Dalam kes ini, mereka mempunyai beberapa pilihan:

1. Hubungi syarikat pembersih, membincangkan harga dan jumlah perkhidmatan yang diberikan dan membuat perjanjian dengan mereka.Ejen besar mempunyai beberapa orang kakitangannya, masing-masing menjalankan tugasnya sendiri.

   Pekerjaan di organisasi seperti itu diselaraskan, oleh itu, pembersihan di pintu masuk akan dilakukan dengan ketat mengikut jadual.

2. Cari seseorang melalui iklan... Rangkaian ini mengandungi banyak tawaran dari individu yang ingin menjana wang masuk. Walau bagaimanapun, pilihan ini kurang dipercayai daripada menghubungi agensi, walaupun pembayaran untuk perkhidmatan pembersih yang bekerja tanpa perantara akan kurang.
3. Cari calon anda sendiri... Ada kemungkinan bahawa salah satu pemilik akan mengambil inisiatif. Dalam kes ini, akan lebih mudah untuk mengawal kerja kakitangan.

Tidak kira siapa yang membersihkan pintu masuk, semua penghuni bangunan pangsapuri mesti membayar perkhidmatan ini.

Adakah saya perlu membuat kontrak?

Kontrak untuk membersihkan pintu masuk mesti dibuat tanpa gagal. Ini menetapkan hak dan kewajiban para pihak, jika terjadi pelanggaran, kemungkinan untuk membuktikan kes mereka di mahkamah.

Perkara lain yang mesti dinyatakan dalam kontrak:

• kos perkhidmatan;
• prosedur penyelesaian;
• pesanan penghantaran dan penerimaan karya;
• tanggungjawab pihak-pihak;
• keadaan force majeure;
• penyelesaian pertikaian;
• jangka masa kontrak dan prosedur penamatannya;
• syarat lain.

Syarat pihak, pelanggan dan kontraktor, mesti dinyatakan. Terdapat lampiran kontrak yang menyenaraikan rumah yang dilayani, kos dan jenis perkhidmatan, kekerapan persembahannya (pembersihan standard, basah dan umum).

Keperluan dan peraturan

Keperluan kualiti membersihkan pintu masuk adalah seperti berikut:

1. Tidak ada bau asing.
2. Tidak ada kotoran, noda atau garis-garis degil di lantai.
3. Tidak ada sampah yang kelihatan di pintu masuk: tin bir, puntung rokok, bekas makanan, beg, dll.
4. Dinding dan sudut bebas dari sarang labah-labah dan habuk.
5. Pelongsor tidak tersumbat dengan serpihan. Sangat mustahak untuk menjaga kebersihan tong sampah.
6. Tidak ada prasasti atau gambar di dinding.
7. Tingkap, pagar dan pintu depan bersih.

Pembersihan pintu masuk mesti dilakukan di dalam sistem. Untuk ini, satu jadual dibuat, yang mesti dipatuhi oleh pekerja yang diupah. Pemprosesan harian dilakukan pada separuh pertama hari, termasuk membersihkan pagar, membersihkan wilayah saluran sampah. Tangga disapu dengan penyapu lembap.

Pembersihan mingguan merangkumi panel mencuci, dinding dan lantai... Seperti yang diperlukan, kerja tersebut dilakukan 1-2 kali setiap 7 hari. Bahan pembersih dan pembasmian kuman digunakan untuk membasmi kuman permukaan. Pada hari cuti dan hujung minggu, kakitangan yang disewa berehat.

Petugas kebersihan mencuci tingkap (luar dan dalam) setiap enam bulan sekali. Siling dibersihkan dari habuk. Pintu, radiator, alat pencahayaan dilap dengan frekuensi yang sama.

Kesimpulannya

Kos membersihkan pintu masuk bergantung kepada banyak faktor. Yang penting ialah jumlah dan kekerapan kerja, jumlah tingkat rumah, jumlah pintu masuk, kekerapan dan bukan sahaja. Harga akhir mesti ditetapkan dalam kontrak.